By Київ. 20 січня. Інтерфакс-Україна – Попит на квартири на вторинному ринку житла Київщини у 2022 році вп’ятеро перевищив попит на нове житло, констатує "OLX Нерухомість".
"З огляду на ризики, пов’язані з війною, а також необхідність готового для проживання приміщення, українці минулого року значно більше цікавилися купівлею житла на вторинному ринку. Так, найбільший інтерес як до "первинки", так і до "вторинки" залишився на Київщині. Проте останнім" типом житла цікавилися уп’ятеро частіше: майже 799 тис. разів проти 156 тис.", – йдеться у пресрелізі порталу.
Згідно з ним, до трійки лідерів з попиту на вторинну нерухомість увійшли також Дніпропетровська (398 тис. відгуків) та Одеська області (385,1 тис.). У цих областях зафіксовано найбільший обсяг пропозицій на вторинному ринку.
Найбільше квартир на вторинному ринку минулого року належали до житлового фонду від 2011 року (359,1 тис. пропозицій), на другому місці – хрущовки (114 тис.), далі – житло 80-90х років (104,1 тис.)., зазначає OLX.
Водночас попит на нове житло, окрім традиційно Київської області, минулого року включав також Львівську (60,3 тис.) та Івано-Франківську (40,5 тис.) області. Найбільше пропозицій спостерігалося у Київській, Одеській та Івано-Франківській областях.
За даними порталу, середня вартість квадратного метра у 2022 році зросла на третину. Так, медіанна ціна на первинному ринку житла України збільшилась на 29%, до 28,5 тис. грн/кв. м, на вторинному – на 35%, до 24,2 тис. грн/кв. м.
Найнижчі ціни на квартири, що будуються, OLX зафіксував у Хмельницькій та Івано-Франківській областях – 22,1 тис. грн і 23,3 тис. грн за 1 кв. м відповідно. Найвищі – у Закарпатській (38,6 тис. грн/кв. м) та Львівській областях (39,2 тис. грн/кв. м).
На вторинному ринку житла найдоступніші квартири пропонувалися у Сумській (14,5 тис. грн/кв. м) та Чернігівській областях (17,1 тис. грн/кв. м), а найдорожчі – у Київській області (41,8 тис. .грн/кв.м).
