By Київ. 24 липня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Державна інспекція архітектури та містобудування видала дозвіл на виконання будівельних робіт на 86 га (кадастровий номер 8000000000:91:400:0101) ДП Науково-дослідного виробничого агрокомбінату “Пуща-Водиця”.
Згідно з даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), заплановано комплексну забудову мікрорайонів XI, XII, XV, XVII та часткову забудову мікрорайонів XVI, XVIII, XIX багатофункціонального житлового району, прилеглого до вул. Гетьмана Івана Виговського (колишня вул. Маршала Гречка), просп. Правди та вул. Газопровідної в Подільському районі м. Києва (XI та XІІ мікрорайони).
Як повідомлялося, на землях агрокомбінату “Пуща-Водиця” на Виноградарі реалізує проєкти девелопер Stolitsa Group (ЖК “Варшавський Плюс”, “Варшавський-2”, “Варшавський мікрорайон”).
Агентству “Інтерфакс-Україна” у пресслужбі Stolitsa Group повідомили, що наразі немає дати старту робіт на новому майданчику.
“На нашу думку, реалізація такого масштабного проєкту насамперед потребує певного рівня ділової активності на ринку нерухомості, яка, як ми всі з вами знаємо, перебуває на доволі низькому рівні внаслідок воєнних дій у країні, тому передусім ми чекаємо на покращення економічної ситуації та певне пожвавлення ринку нерухомості міста, а старт будівництва нового проєкту анонсуємо додатково”, – повідомили в компанії.
Згідно з планами, розробленими ТОВ “Бюро проектів” (36175245), передбачається 53 будівлі, зокрема 30 житлових. За задумом девелопера, компанії Stolitsa Group, планується будівництво двох житлових мікрорайонів сучасної комплексної забудови, житлових будинків різної поверховості та конфігурації (від 12 до 23 поверхів). Наповнення мікрорайонів передбачає створення повноцінної інфраструктури для мешканців у вигляді автомобільних паркінгів і критих паркінгів, доріг і торговельних центрів, закладів дошкільної освіти з початковою школою.
Рівень “підвищеної комфортності”, зазначений у ЄДЕССБ, пояснили додатковими опціями, серед яких розміщення будинків з урахуванням відсутності ефекту “вікна у вікна”; наявність у будинках комор, кімнат для зберігання велосипедів і візків, санвузла в холах будинків; система контролю доступу сторонніх, закриті внутрішні двори тощо.
Будинки створюватимуться відповідно до сучасних вимог щодо інклюзивності й енергоефективності. Зокрема, в майбутніх житлових мікрорайонах запроєктовано власні котельні.
“Якщо говорити про безпеку мешканців, ми врахували сьогоднішній досвід ракетних обстрілів, і спроєктували відповідні рішення в кожному з будинків – пристосування приміщень під захисну споруду подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ) групи П-1”, – повідомили в Stolitsa Group.
Stolitsa Group, що входить до групи BT Invest, здійснює в Києві будівництво житлового комплексу “Варшавський 2”. У портфелі завершених проєктів – столичні ЖК “Варшавський Плюс”, “Ліпінка”, “Квартет”, “Галактика”, Seven та ін.
https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=3114141319631471875/optype=100
