By Київ. 11 травня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Керуюча компанія U Park завершила всі підготовчі роботи, зокрема з інфраструктурними та інженерними мережами, і планує розпочати будівництво першої фабрики Вінницького індустріального парку, на базі якого мають намір створити агрофудтех-кластер, повідомив ініціатор проєкту, співзасновник U Park і співвласник фудтех-компаній HD Gtroup і GFS Борис Шестопалов.
“20 фабрик плануємо побудувати, від 3 до 4 тис. працівників. Від інвесторів треба десь 50% суми. Загальна вартість – близько $80 млн”, – сказав він на організованому UkraineInvest нещодавно онлайн-форумі про логістику та індустріальні парки.
Згідно з презентацією парк планують побудувати до кінця 2027 року.
За словами Шестопалова, ідея U Park – створення спецкластерів на базі індустріальних парків, які провадять бізнес із переробки. Вінницький – дебютний, у якому планується зосередитися на переробці або підтримці переробки харчових продуктів.
“Це нова, покращена харчова промисловість, де важливу роль відіграє науково-дослідний центр. Вінниця – дуже гарна локація: місто посідає перші місця в різних ренкінгах”, – зазначив ініціатор проєкту.
За його словами, на сьогодні виробники продуктів харчування мають багато проблем із логістикою та сировиною, а також енергопостачанням, але саме тому проєкт парку має полегшити їх вирішення.
Співзасновник U Park додав, що планується побудувати нову лінію на 28 МВт до парку, покрити всі його будівлі сонячними панелями та закуповувати енергію з відновлюваних джерел.
Згідно з представленими ним даними, загальна площа Вінницького індустріального парку – 35,7 га, що дає можливість учасникам парку використовувати близько 30 га і розмістити будівлі на 125 тис. кв. м.
Передбачається, що, крім виробництв на 107 тис. кв. м, там будуть також складські потужності на 14,4 тис. кв. м й адміністративні будівлі на 3,6 тис. кв. м. Відстань до автобану – 2 км, до залізничної станції Вінниця – 4 км.
Капітальні інвестиції в проєкт оцінюються в $71,6 млн, операційні на дев’ять років – у $8,6 млн. Із капітальних в інфраструктуру і мережі намічено вкласти майже $8 млн, будівництво виробничих потужностей потребуватиме $53,5 млн, складських – $7,2 млн, адміністративних – $2,9 млн.
Шестопалов уточнив, що U Park зацікавлений у співінвесторах і у весь індустріальний парк, і в будівництво, купівлю або оренду окремих його потужностей, а також у співпраці зі складськими операторами й девелоперами.
