By Пекін. 4 січня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Влада Китаю знову дозволила фондам прямих інвестицій залучати кошти на реалізацію проєктів у сфері житлової нерухомості, повідомляє агентство Bloomberg.
За словами джерел агентства, Китайська асоціація управляючих компаній (AMAC) відновила видачу фондам дозволів на реєстрацію цих інвестиційних продуктів. AMAC, курована Комісією з регулювання ринку цінних паперів КНР (China Securities Regulatory Commission, CSRC), призупинила їхнє схвалення у 2021 році.
Інвестиції у фонди, орієнтовані на ринок нерухомості, у 2021 році зменшилися на 2%, до 438,9 млрд юанів ($63,7 млрд), свідчать дані AMAC.
Джерела Bloomberg повідомляють, що влада КНР готує додаткові заходи, щоб допомогти великим девелоперам подолати нестачу ліквідності.
За їхніми словами, Комітет зі стабільності та розвитку при Держраді КНР наказав регуляторам банківського сектора та ринку цінних паперів підготувати заходи для зміцнення балансів деяких із "системно важливих" девелоперів. Отримати додаткову допомогу можуть забудовники, які підтвердять достовірність своєї фінансової звітності. Крім того, під дію нових заходів підпадуть лише компанії, які не допускали дефолтів за боргом, зазначають джерела.
Як очікується, фінансові інститути та регулятори створять списки девелоперів, які зможуть скористатися новими можливостями. Йдеться про потенційне залучення капіталу за рахунок випуску акцій, залучення кредитів, а також створення інвестиційних трастів нерухомості та стимулювання угод M&A.
Індекс акцій китайських девелоперів, що розраховується Bloomberg, підскочив на 5,4% у середу.
Вартість паперів Country Garden Holdings піднялася в ціні майже на 12% за підсумками торгів у Гонконгу. Акції Poly Developments у Шанхаї подорожчали на 3,9%, China Vanke у Шеньчжені – на 4,6%.
