By (додано текст після 3-го абзацу)
Київ. 21 листопада. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Продаж на вторинному ринку житла в США в жовтні скоротився на 4,1% відносно попереднього місяця і становив 3,79 млн будинків у перерахунку на річні темпи, зазначається у звіті Національної асоціації ріелторів (NAR).
Показник став мінімальним із серпня 2010 року.
Аналітики в середньому очікували зниження до 3,9 млн будинків, за результатами опитування Trading Economics.
Скорочення було зафіксовано за підсумками п’ятого місяця поспіль і було спричинене зростанням ставок за іпотечними кредитами та цін на житло, зазначають експерти.
Порівняно з тим самим місяцем минулого року перепродаж у жовтні впав на 14,6%.
Медіанна ціна будинку збільшилася на 3,4% у річному вираженні – до $391,8 тис.
Кількість будинків, виставлених на продаж, на кінець минулого місяця становила 1,15 млн, що на 5,7% нижче за показник роком раніше, але на 1,8% вище вересневого значення. За поточних темпів продажу знадобилося б 3,6 місяця для реалізації виставлених на продаж будинків проти 3,4 місяця у вересні. Вважається, що показник у шість місяців свідчить про збалансованість ринку, а менше п’яти місяців – про напружену ситуацію.
Будинки в жовтні реалізовували в середньому за 23 дні проти 21 дня у вересні та в жовтні минулого року. До пандемії COVID-19 на це зазвичай йшло близько місяця.
На вторинний ринок припадає приблизно 90% контрактів на купівлю житла в США, водночас їх враховують у статистиці лише після завершення угоди.
