By Сеул. 13 вересня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Комісія із фінансових послуг Південної Кореї має намір посилити правила надання іпотечних кредитів із терміном погашення 50 років на тлі рекордної заборгованості населення, повідомляє видання The Korea Times.
Зміни стосуються положень, пов’язаних із коефіцієнтом обслуговування боргу та з оцінкою банком здатності заявника здійснювати виплати за кредитом.
Заборгованість домогосподарств станом на кінець серпня поточного року сягнула рекордної позначки в 1075 трлн південнокорейських вон ($808,5 млрд), що зумовлено значним збільшенням кількості укладених іпотечних угод, особливо договорів терміном на 50 років.
Такі довгострокові угоди вигідніші для позичальників, оскільки передбачають менший розмір щомісячних виплат, у зв’язку з чим вони стали швидко набирати популярність.
Для виправлення ситуації, коли кредити з 50-річним терміном погашення видають на недостатньо жорстких умовах, а також, щоб уникнути надлишкового кредитування, банки мають проводити ретельніші перевірки позичальників, йдеться в повідомленні фінансового регулятора.
Тим часом центральний банк Південної Кореї в серпні вп’яте поспіль залишив базову відсоткову ставку на колишньому рівні, намагаючись зберегти баланс між зниженням інфляції та економічним зростанням. Для вирішення проблеми зростання заборгованості домогосподарств ставку може бути підвищено, однак цей варіант дій не є основним, заявив глава ЦБ Чхан Йон Лі.
